《北京市物業管理條例》今年5月1日正式實施，明確規定物業服務收費實行（háng）市場調節價並適時調整，物業管（guǎn）理行業協（xié）會應當監測並定期發布（bù）物業服務（wù）項目成本信息和計價規則，供業主和物業服務人員在協商物業（yè）費時參（cān）考。北京青年報記者昨（zuó）日從（cóng）朝陽（yáng）區了解到，《朝陽（yáng）區住宅項目基礎服務標（biāo）準物業（yè）服務成本信息和（hé）計價規則》日前出台，物業（yè）費應（yīng）該交多少有了參（cān）考標準。

　　朝陽物業協會調研實施物業管理項目的（de）房改房及老舊小區100餘個，征（zhēng）求意見建議200餘條，組織（zhī）行業*進行四輪（lún）評審，*終（zhōng）形成了《朝陽區住宅（zhái）項目基礎服（fú）務標（biāo）準物業服務成本信息和計價規則》。《計價規（guī）則（zé）》明（míng）確（què），多層（céng）住宅：人民幣1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月（yuè）；高（gāo）層住宅：人（rén）民幣2.47元（yuán）/㎡/月至2.91元/㎡/月（yuè）。因每個物業項目麵積情況和共用設（shè）施情況不同，要達到同樣服務標準所投（tóu）入的人（rén）員成本和物力成本也不同，因此服務成本呈現費用浮動區間。《成本信（xìn）息》不屬於強製定價，可用於物業服（fú）務合同簽訂時參考使用，各小區可以按照市場情況和合同約定情況調整費用。

　　《成本信息（xī）和（hé）計（jì）價規則》中還包含綜合服務、綠化養護、環境衛生、房屋（wū）管理等（děng）物業服務成（chéng）本費用服（fú）務標準，以及物業項目人員配置參考標準等，為住宅小（xiǎo）區物（wù）業服務和服務（wù）費用定價提供（gòng）了標準（zhǔn）參考依據。(記者 李澤偉）

本文轉載自新華網，內容均（jun1）來自於互聯（lián）網，不代表本（běn）站觀點，內容版權歸屬原作者（zhě）及站點所有，如有對您造成影響，請及時聯係星空天美麻花视频大全予以刪除！